Отраслевые продукты 1С
Функциональность 


     
bulletУчет зданий и жильцов
Подробный учет физ.лиц, юр. лиц, арендаторов жилых и нежилых помещений, паркинга.
Подробный учет сведений о жильцах (регистрация, собственность, паспортные данные, откуда и куда выбыл).
Полноценный паспортный стол (в т.ч. все формы №№ 1-12 согласно приказам ФМС №208, №364).
Подробный учет жилого и нежилого фонда (характеристики строений, подъездов, квартир, прочих помещений).
Полноценный учет парковочных мест и паркинга.

bulletНачисления квартплаты
Расчет квартплаты с учетом пени, льгот, субсидий, социальных норм, нормативов, индивидуальных и общедомовых приборов учета, недопоставки услуг по любымлицевым счетам.
Ввод показаний счетчиков жильцами через Интернет либо на сайте www.kvarta-c.ru/voda, либо на сайте www.MyCondo.ru.
Неограниченное число услуг (статей начисления) с произвольными способами расчета.
Специальный способ расчета - тариф с каждого парковочного места (или с кв. метра всех парковочных мест), принадлежащих лицевому счету.
История поставщиков услуг.
Несколько тарифных планов для каждой услуги. Например, отдельный тарифный план для каждой категории жилья.
Автоматический перерасчет из-за недопоставки услуг и временного отсутствия (командировок) жильцов.
Начисление квартплаты по всем услугам и всем лицевым счетам за один месяц возможно в одном единственном документе "Начисление". В других известных программах для ЖКХ нужно ввести несколько десятков документов.
Произвольные категории льготников.
Натуральные льготы и денежные компенсации (монетизация льгот).
Расчет пени по разным ставкам на разные услуги; отдельная квитанция на пени с подробностями расчета пени.
Вычеты из зарплаты на сумму квартплаты для жильцов, являющихся сотрудниками ТСЖ или УК.

bulletСчетчики
Расчет квартплаты с учетом индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов учета.
Автоматическая коррекция показаний квартирных счетчиков согласно показаниям общедомовых счетчиков (поставновление правительства РФ №307, приложение 2, пункт 3).
Ввод показаний счетчиков жильцами через Интернет либо на сайте www.kvarta-c.ru/voda, либо на сайте www.MyCondo.ru. И автоматическая загрузка показаний из Интернета в программу "Кварта-С".
Ввод показаний счетчиков жильцами в Сбербанке при оплате квартплаты и автоматическая загрузка реестров из Сбербанка с показаниями счетчиков в программу "Кварта-С".
В отрывной верхней части квитанции квартплаты можно напечатать клетки для показаний счетчиков, которые заполняются жильцами (отрывная часть квитанции с показаниями счетчиков передается из банка в ТСЖ/УК).
Удобный документ "Замена счетчиков" в случае замены старого счетчика в квартире на новый счетчик, позволяет автоматически рассчитать расход в случае такой замены.
В случае если жилец не предоставил показания счетчиков, квартплату можно рассчитать по нормативу, а затем в будущем, когда жилец предоставит показания, автоматически сделать перерасчет в большую или меньшую сторону.

bulletКвитанции квартплаты
Квитанции с подробной расшифровкой начислений, объемом потребления по каждой услуге, нормативами, показаниями и расходом по приборам учета, суммой перерасчета, суммой натуральных льгот.
Возможно указать сумму денежной компенсации (справочно).
В квитанции указывается не только сумма общей задолженности, но и расшифровка долга по месяцам начислений.
Возможно указать не только общую сумму долга по всем услугам, но и отдельно сумму долга по одной выбранной услуге и сумму долга по остальным услугам.
Возможны несколько квитанций (на разных получателей, разные банковские счета и разные услуги) для одного и того же лицевого счета за один и тот же месяц.
Предусмотрена отдельная квитанция на пени (согласно законодательству) с подробной расшифровкой расчета пени по месяцам начислений (месяц начисления, количество дней просрочки, ставка пени, дата платежа, документ оплаты).
Штрих-код на квитанциях содержит ИНН получателя (удобно жильцам при оплате через терминалы, удобно операторам банка).
В верхней части квитанции можно напечатать клетки для показаний счетчиков(заполняемых жильцами).
Три произвольных информационных поля в квитанции, в которых можно напечатать произвольный текст (информацию о повышении тарифов, поздравления с праздниками, и т.п.)

bulletПоступления квартплаты
Автоматическая загрузка платежей жильцов из любых банков и терминалов: Сбербанк, ПСКБ банк, "Money-Money", "Элекснет", "Кассира.Нет", и др.
Справочник платежных систем содержит форматы обмена как уже с известными банками и терминалами, так и произвольные форматы обмена. Настройка формата обмена с новым банком или системой терминалов – за 5 минут!
Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.
Возможна частичная оплата квитанции.
Зачет поступлений либо за все услуги, либо только за указанные пользователем конкретные услуги и месяцы.
Автоматическое или ручное распределение авансов (по месяцам, услугам и поставщикам).
Вычеты из зарплаты на сумму квартплаты для жильцов, являющихся сотрудниками ТСЖ или УК.

bulletФайлы в отделы соц. защиты
Автоматическое формирование DBF и XLS файлов в отделы соц. защиты с денежными компенсациями для Ленинградской обл., 100% суммами начислений для Свердловской обл. и других регионов.

bulletФактические затраты
Подомовой учет фактических затрат, начислений и поступлений от жильцов.
Автоматическое распределение затрат по домам (пропорционально площади домов или кол-ву жильцов или равномерно по домам).

bulletВзаиморасчеты
Раздельный учет взаиморасчетов по каждому лиц. счету в четырех разрезах: по месяцам, по услугам, по поставщикам услуг, по банковским счетам.
Удобные отчеты по анализу взаиморасчетов: оборотно-сальдовые ведомости по любой группе лицевых счетов с любыми критериями и любой детализацией: по услугам, по месяцам, по поставщикам, по расчетным счетам, по группам лицевых счетов, по строениям, и т.д. Удобная расшифровка любой суммы в отчете другим отчетом.
История поставщиков по каждой услуге.

     
bulletВозможности в Интернете 

Ввод показаний счетчиков через Интернет 

Жильцы могут вводить показания счетчиков по воде, газу, электроэнергии через Интернет либо на сайте www.MyCondo.ru, либо на сайте www.kvarta-c.ru/voda, а бухгалтер автоматически загружать эти показания в "Кварту-С".


Квитанции в Интернете 

Автоматическая выгрузка квитанций квартплаты из программы "Кварта-С" на интернет-портал MyCondo.ru Жильцы могут распечатать квитанции из Интернета.


Задолженность в Интернете 

Жильцы имееют доступ ко всей информации на интернет-портале "MyCondo.ru": своей задолженности по квартплате, своих совершенных платежах, данным по приборам учета.


Полноценный web-caйт вашего дома! 

Благодаря автоматической синхронизации програмы "Кварта-С" на 1С:Предприятие 8 и интернет-портала "MyCondo.ru" вы получаете полноценный собственный web-сайт вашего дома! 

онлайн контакт со всеми членами ТСЖ и управляющим ТСЖ,
внутренняя почты портала между членами ТСЖ и сотрудниками ТСЖ,
постановка задач жильцами коммунальным работникам,
контороль исполнения задач,
форум жильцов,
новости дома,
голосования, тендеры,
журнал событий дома,
журнал аварийной службы.

bulletУдобный понятный интерфейс
Удобный, несложный, понятный интерфейс – отличительная особенность программы "Кварта-С". Разработке такого удобного интерфейса было уделено особое внимание. Никаких сложных настроек и запутанных ссылок между справочниками и документами.
Всю полную информацию о каком-либо объекте (лицевом счете, услуге, и т.п.) можно получить из одной формы (в других программах данные об одном объекте разбросаны по разным справочникам, документам и отчетам, и зачастую увидеть их вместе нельзя).
Требуется ввести всего лишь один документ и нажать одну кнопку, чтобы рассчитать квартплату по всем лицевым счетам, всем услугам, включая льготы, пени, показания счетчиков, недопоставку услуг (в других программах требуется ввести несколько десятков документов).
Автоматическое запоминание параметров отчетов: при работе с каким-либо объектом (лицевым счетом, услугой, и т.п.) он автоматически запоминается и при открытии новых отчетов этот объект будет автоматически выбран в качестве условия формирования нового отчета или же при открытии документа - табличная часть документа будет автоматически спозиционирована на этот объект.
Форматы отчетов подогнаны, чтобы они помещались на листе А4.
В программе имеется рабочий стол (панель функций), на котором удобно размещены иконки и ссылки на основные справочники, документы и отчеты. Оцените результат!

bulletСвязь и бухгалтерией
Бухгалтерия - отдельно в типовой конфигурации «1С:Бухгалтерия». Учет начислений и поступлений по тысячам лицевых счетов ведется в конфигурации «Кварта-С», а в конфигурации «1С:Бухгалтерия» - только итоговый учет в целом по строениям и организациям без разбивки по лицевым счетам.
Из конфигурации «Кварта-С» предусмотрена удобная автоматическая выгрузкаитоговых бухгалтерских проводок без разбивки по лицевым счетам в стандартную российскую или украинскую конфигурацию «1С:Бухгалтерия» (7.7, 8.1 или 8.2) налюбые счета и субконто.
Автоматическая поддержка бухгалтерского документа об оплате квартплаты: бухгалтерская операция "Входящее платежное поручение" (без разбивки по лицевым счетам) создается автоматически по документу "Поступление квартплаты" (с разбивкой по лицевым счетам), причем при изменении/ удалении/ добавлении документа "Поступление квартплаты" соответствующая бухгалтерская операция "Входящее платежное поручение " будет также автоматически изменена! В других известных программах для ЖКХ такой автоматической синхронизации документов нет.

bulletБыстродействие
Несмотря на тысячи лицевых счетов в базе данных, уникальная структура внутренних механизмов хранения данных в программе "Кварта-С" позволяет моментально получать как сводные итоговые отчеты в целом по организации, так и отчеты по конкретному лицевому счету.
Например, для базы данных из 3000 лицевых счетов время формирования оборотно-сальдовой ведомости за 2 года с детализацией по каждому из 24 месяцев (или по каждой из 20 услуг) составляет 1-2 секунды как в целом по организации (всем лицевым счетам), так и по одному конкретному лицевому счету на далеко не мощном компьютере с 2Гб ОЗУ и 2ГГц процессором.